【完全保存版】台風から「我が家」を守り抜く！外壁塗装会社が教える究極の事前チェック＆対策マニュアル
目次
序章：なぜ今、家の外壁に目を向けるべきなのか
日本列島に毎年接近・上陸する台風は、その度に甚大な被害をもたらします。特に近年、台風は大型化・強力化する傾向にあり、単なる風雨では済まされない被害が増加しています。
私たちは、地域密着の外壁塗装専門として、台風が去った後に駆けつけるたびに「もう少し早く手を打っていれば…」と痛感するケースに数多く直面してきました。
住宅において、台風の猛威から家族と財産を守る「最前線の防護服」の役割を果たしているのが、屋根そして「外壁」です。
外壁の小さな劣化は、普段の生活では気づきにくいかもしれません。しかし、ひとたび台風の強風と横殴りの豪雨にさらされると、その小さな劣化が致命的な弱点となり、建物の内部への浸水（雨漏り）や構造体の腐食、さらには外壁材の飛散という重大なトラブルに発展する可能性があります。
この完全マニュアルでは、一般のお客様ご自身でできるチェックから、専門的なメンテナンスの重要性、万が一被害に遭った際の火災保険の活用法まで、**台風シーズンを安心して乗り越えるための「すべて」**を分かりやすく解説します。
Ⅰ. 外壁が「命綱」！台風が家にもたらす被害のメカニズム
なぜ、外壁のメンテナンスが台風対策の鍵となるのでしょうか。それは、台風による被害が目に見える破損だけでなく、建物の寿命を縮める**「浸水被害」**に直結するからです。
１. 外壁劣化が引き起こす３つの深刻な被害
① 雨水の浸入と内部構造の腐食（最も深刻なリスク）
外壁塗装の最大の役割は「防水」です。塗膜が劣化してひび割れや剥がれが生じると、その隙間から雨水が壁の内部に侵入します。台風時の横殴りの雨は、通常の雨では水が入り込まないわずかな隙間からも、強い水圧で水を押し込みます。
- 被害：内部に入った水は、建物の骨組みである木材（柱や梁）を腐食させ、金属部分（釘やビス）を錆びさせます。結果、建物の耐久性が低下し、次の台風や地震に対する強度が大きく損なわれます。
② 塗膜や外壁材の「飛散」による二次被害
塗膜が剥がれたり、サイディングボードが浮き上がったりした状態で強風にさらされるとそれが剥がれ落ち、近隣の住宅や通行人に当たる二次被害を引き起こす危険性があります。
- 被害：建物の破損だけでなく、近隣住民への損害賠償責任が発生する可能性があります。
③ 塗料の**「早期剥離」**（工事中のリスク）
もし塗装工事中に台風が接近した場合、塗料が完全に乾燥しきっていない状態で高湿度の風雨にさらされると、塗膜が化学反応を阻害され**「剥がれやすい塗膜」**になってしまうリスクがあります。
Ⅱ. 誰でもできる！台風前の「外壁劣化」チェックリスト（全８項目）
台風が本格化する前に、以下の重要箇所をハシゴを使わない安全な範囲でチェックしましょう。遠目から見て「あれ？」と思う箇所があれば、専門業者への点検依頼が必要です。
A. 塗膜（表面）のチェック
| 項目 | 状態（危険サイン） | 危険度 |
| 1. チョーキング | 外壁を触ると白い粉（チョークのような粉）が手に付く。 | 中：防水機能が失われています。 |
| 2. ひび割れ（クラック） | 髪の毛ほどの細い線や、0.3mm以上の深い亀裂がある。 | 高：水の侵入経路になっています。 |
| 3. 塗膜の剥がれ・膨らみ | 塗装がパリパリと剥がれていたり、部分的に膨れて浮いている。 | 高：下地がむき出しになり、水の浸入や飛散のリスクがあります。 |
B. 重要構造部（継ぎ目・付帯部）のチェック
| 項目 | 状態（危険サイン） | 危険度 |
| 4. シーリング材の劣化 | 外壁材の繋ぎ目（目地）やサッシ周りのゴム状のシーリングにひび割れや肉やせ（痩せ細り）、剥離がある。 | 特高：外壁で最も水の侵入しやすい箇所です。 |
| 5. 雨どいの破損・詰まり | 雨どいにひび割れ、変形、または落ち葉やゴミが詰まっている。 | 高：雨水が適切に流れず、外壁に沿って流れ、浸水を助長します。 |
| 6. 軒天・破風板の変色・浮き | 軒の裏側（軒天）や屋根の端（破風板）にシミや剥がれがある。 | 中：屋根や壁内部への浸水の前兆である可能性があります。 |
| 7. 異音（サイディング） | 強風時に外壁材が「バタバタ」と異音を立てる。 | 高：外壁材（サイディング）の固定が緩み、剥がれ落ちる危険があります。 |
| 8. コケ・カビの発生 | 外壁の北側や日陰に、緑や黒のカビ・藻が発生している。 | 中：塗膜の防水・防藻性能が切れており、外壁材が常に湿気を含みやすい状態です。 |
Ⅲ. 専門業者に依頼すべき「プロの台風対策」
上記のチェックで不安が見つかった場合、または築10年以上で一度もメンテナンスをしていない場合は、本格的な台風シーズンを迎える前に専門業者による診断と補修を行うことが不可欠です。
１. 外壁塗装で「最強の防水バリア」を再構築する
外壁塗装は単なる美観の回復ではなく、住宅の「防水性能」と「耐久性」を回復させるための最重要メンテナンスです。
| 対策内容 | 専門的な効果・重要性 |
| 高圧洗浄 | 劣化した塗膜やコケ、カビを徹底的に除去。新しい塗料の密着性を高め、剥離を防ぎます。 |
| シーリングの打ち替え | 古いシーリングを撤去し、高耐久のシーリング材（変成シリコン等）を充填。外壁材の動きに対応し、水の侵入を完全にシャットアウトします。 |
| ひび割れ（クラック）補修 | 状態に応じて、Vカット工法やUカット工法などで適切に処理し、防水性の高い弾性フィラーなどで下地を補強してから塗装を行います。 |
| 高性能塗料の選定 | 低汚染性（汚れにくい）、弾性（ひび割れに追従する力）、高耐久性（紫外線・風雨に強い）を持つ塗料を選定することで、次の台風シーズンに向けて建物を長期的に保護します。 |
２. 外壁材の種類別・台風対策のポイント
外壁材の種類によって、劣化の傾向と必要な対策が異なります。
| 外壁材の種類 | 台風時の主な被害リスク | メンテナンスのポイント |
| 窯業系サイディング | 目地のシーリング劣化による水の侵入、塗膜劣化による吸水・反り。 | シーリングの打ち替えと防水性の高い塗料による定期的な塗り替えが必須。 |
| モルタル | 乾燥収縮や建物の揺れによるひび割れ（クラック）の発生。 | 弾性塗料の採用や、ひび割れ箇所の適切な下地補修。防水性が低い素材のため、特に注意が必要です。 |
| 金属系サイディング | 表面の傷や錆びの発生、繋ぎ目のパッキン劣化による浸水。 | 錆びが発生する前に防錆処理と高耐久塗料で塗り替え。飛来物によるへこみにも注意。 |
Ⅳ. 工事中の「万全の安全管理」と万が一の被害対応
台風シーズン中に外壁塗装を行う場合でも、お客様にご安心いただくための安全管理は専門業者の義務です。
１. 工事中の台風接近時の対策（業者側の行動）
| 対策項目 | 詳細な行動と目的 |
| メッシュシートの巻き上げ・撤去 | 飛散防止用のシートが風を過剰に受けて足場が倒壊するのを防ぐため、シートをたたんで足場に固定するか、一時的にすべて撤去します。 |
| 足場の強化・固定 | 足場の建物への固定箇所（壁あて）を増強・増し締めし、足場全体を可能な限り安定させます。 |
| 塗膜の品質管理 | 湿度が高い状態での塗装作業は絶対に行いません。乾燥工程を優先し、塗料の剥離やムラを防ぎます。 |
| 物品の撤去・養生 | 養生用のビニールや塗料缶など、現場に置かれた飛散の危険があるものはすべて回収・固定し、近隣への被害を防ぎます。 |
２. 台風後の被害：知っておきたい「火災保険」の活用法
もし台風によって外壁が破損（剥がれ、穴あき、ひび割れ）した場合、多くの方が加入されている**「火災保険」の『風災』補償**が適用される可能性があります。
✅ 火災保険の適用条件（一般的なケース）
- 「風災」による被害であること：台風や突風など、強風によって直接被害を受けたことが原因であること。（経年劣化は対象外）
- 損害額が「免責金額」を超えること：保険会社によって異なりますが、一般的に損害額が20万円以上などの「免責金額」を超える場合に保険金が支払われます。（保険の契約内容によって免責金額の有無や額は異なります）
- 被害発生から「３年以内」であること：原則として保険法により、損害を受けてから3年以内に申請する必要があります。
💡 保険申請の際のポイント
- 被害状況の記録：破損箇所を多角的に、鮮明に写真撮影し、被害の日時を記録します。
- 業者への相談：保険申請には、専門業者による「被害状況の調査報告書」と「修理見積書」が必要です。当社のような専門業者にご相談いただければ、保険会社提出用の書類作成もしっかりサポートいたします。
- 注意：保険金が下りてから着工する流れが一般的です。自己判断で先に修理を始めず、必ず保険会社に連絡しましょう。
Ⅴ. 【まとめ】次の台風に備える「３ステップ行動計画」
台風による被害は、予測不能な自然災害ではありますが、その被害を最小限に食い止めるための準備は可能です。
ステップ１：ご自身で「外壁劣化チェック」（今すぐ）
本マニュアルの【Ⅱ. チェックリスト】を参考に、ご自宅の周囲（特にシーリングや軒天など）の異常を点検してください。
ステップ２：プロに「無料診断」を依頼（最優先事項）
ご自身で判断が難しい箇所、または築10年以上経過している場合は、私たちのような専門業者に無料診断をご依頼ください。高所や屋根を含め、専門家が詳細にチェックし、被害リスクを正確に評価します。
ステップ３：「適切な補修工事」の実施
診断結果に基づき、台風シーズン前に最も必要なシーリング打ち替え、クラック補修、または外壁塗装を計画的に実施し、家の防水バリアを万全な状態に回復させましょう。
「備えあれば憂いなし」。
大切なご家族と財産を守るために、今年の台風シーズンが来る前に、ぜひ外壁のプロにご相談ください。私たちが、お客様のお住まいの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
📞【住まいるリフォーム】無料診断キャンペーン実施中！
「外壁は元気ですか？」
台風シーズン前は点検・補修のご依頼が集中します。被害を未然に防ぎ、安心を手に入れるためにも、お早めにご連絡ください。
- 費用：診断・見積もり無料
- 診断内容：外壁、シーリング、雨どい、軒天、屋根（可能な範囲）まで徹底チェック
- お申込み方法：お電話（【0120-398-612】）または、こちらのお問い合わせフォームから！
ぜひこの機会に、お住まいの「防災力」をアップグレードしましょう。
