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特に雨漏りでは
こんな二次被害が…
雨漏りについては様々な部分に侵食した後に、見える症状へと移行します。
その為二次被害の原因は根が深く、事業への影響も多大になりかねません。
以下の被害が出る前の、予防的なメンテナンスが大変重要となります。
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転倒被害
雨漏りによって床が滑りやすくなり、転倒するという事故が起こる確率が高くなります。業務形態によっては、大きな被害も考えられます。
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腐食被害
建材の酸化(サビ)や、カビコケなど、建物の強度が著しく低下する現象が起きます。場合によっては、腐食が原因による部分的な倒壊などもも考えられます。
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漏電被害
通電部分に雨漏りの水が入り込むことにより、漏電の可能性が考えられます。機器の故障や感電、火災の原因になりえ、危険性が高い被害になります。
事業建造物の
経営視点で塗装を行う理由
工場の塗装基礎知識と当て嵌める際に、
まずは所有する建造物の条件を判別する必要性があります。
製造、加工、産業などの用途、
食品や機械、火、水、電気など、扱っているモノによって
注意点やメンテナンスは変わります。
最低限の自社メンテナンスとして挙げられるのは、
室内外の清掃や雨漏りを防ぐために建物の劣化確認です。
劣化箇所が見つかれば早急に業者へ依頼し対応してもらうことで、建造物の大きな損傷を未然に防ぐことができます。
工場外壁塗装の重要性としては、建物を守ることはもちろんの事、社員の生産性向上と、商品や会社の資産(機械類)を守ること、経営においてのリスクヘッジ(商品や機械が雨漏りや災害による被害を防止するため)と、安全性の確保です。
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建物を守る
あらゆる劣化の原因を塗膜で防ぎます。建物を守ることで結果的に会社や社員を守ることにつながります。
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社員の生産性向上
建物が奇麗か汚いかでは当然、奇麗な建物の方が仕事へのモチベーションが上がります。また、夏場の屋根の上は80度以上になるため断熱材がない天井の場合は、外気の暑さが室内大きな悪影響をもたらします。その対策として、屋根に断熱塗料を塗り、外気の影響を減らすことで快適な環境下の労働となり、生産性も向上します。
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商品や会社の資産を守る
雨漏りが起きた場合、その付近の製造商品や機械の故障や破損に繋がってしまいます。雨漏りも経年劣化によるものだとしたら保険も適用しないことがあります。 商品や在庫を抱えている建物では被害も大きくなります。
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経営においてのリスクヘッジ
機械が急に壊れてしまえば生産が止まってしまう可能性がある為、日頃からのメンテナンスが重要になります。
被害を出さない為に知る
各事業建造物別の基礎知識
工場の塗装基礎知識
工場の外壁塗装は、建物の寿命を延ばし、安全性を高めるために重要です。また、労働環境の改善、企業価値の向上、経年劣化の遅延など、間接的なメリットもあります。特に、遮熱塗料を使うことで、室内の温度を適度に保つことができ、エアコンなどの冷暖房設備の電力消費を抑えることで省エネ効果も期待できます。
倉庫の塗装基礎知識
倉庫の外壁塗装は、基本的には工場と同じく、建物の寿命を延ばし、安全性を高める施工として重要視されています。
工場と差異が出る部分としましては、長期保管用倉庫です。
人の出入りが少ない場合は、塗装に現れる劣化の兆候に気づきにくい場合があり、塗装劣化だけでは済まず、深刻な建造物の損傷に繋がる場合があります。
長期保管用倉庫では、倉庫内に保管されている資材や機械などの品質を維持することが重要です。適切な外壁塗装は、これらの資材を保護するのに役立ってきます。
ポイントは
・建物の寿命を延ばす
➡
資産維持
・保管力の向上
➡
倉庫としての機能維持
・視認回数が少ない
➡
期間を定めた点検が必要
マンションの塗装基礎知識
マンションの外壁塗装は、美観の維持と建物の保護が主な目的です。また、住民の生活環境を考慮した作業が必要となります。 特に美観の維持に関しては建物の資産価値を高める効果があり、新しい塗料で美しく塗り替えることで、周囲の印象もよくなり、空室対策にも繋がるとされています。 マンションの大規模修繕工事の実施内容の約8割以上が外壁塗装であるというデータがあるほど、「外壁塗装」がマンションに対して重要な役割を果たしていることを示しています。
ポイントは
・美観の維持
➡
資産価値の維持
・美観の維持
➡
集客効果が見込める
・マンションの塗装は影響力が大きい
➡
適切な業者選びが重要
塗装修繕以外も広く対応
その他工事もお問い合わせください!
その他工事も
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当社の選ばれる7つの理由
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01
直接依頼の安価工事
大手企業の仲介マージンがない、塗装店へ直接依頼なため安価に工事が可能
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02
迅速な対応
大手企業と比べて中継がなく、当社との直接の取引の為、対応スピードが速い
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03
安心の実績
受賞実績や施工実績など、信頼頂ける成績を積み上げております
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04
豊富な塗料で柔軟対応
多くの塗料メーカーとの取引により建物に合わせた施工が可能
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05
高品質の施工技術
塗装業の中でも一番技術力の求められる住宅の改修工事で培った技術で施工が可能
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06
高品質の材料厳選
材料品質を求められる住宅での経験を活かし、高品質の材料で施工が可能
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07
アフターフォロー体制
施工完了後も定期的にご訪問させて頂き、問題点がないのか確認します
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ポイントは
・建物の寿命を延ばす
➡ 資産維持
・労働環境の改善
➡ 企業価値の向上
・熱対策
➡ 電力等ランニングコスト低減