第１３回 山本様邸 外壁塗装 ベランダ廻り改修工事 着工開始。
目次
こんにちは。
住まいるリフォーム
職人代表の上原 正裕です
本日は、築23年目になりますメーカー、富士ハウス様で
お建てになられた 山本様邸をご紹介させていただきます。
山本様との出会いは１本の電話から
１０年チョット前に、浜松の有名な会社で
塗装工事をしたと、聞きました。
★この塗装業界でも有名な会社でした★
山本様とお会いして
気になる場所や、一番気にしている場所などお聞きして
見積り測定をさせていただきました。
測定に関しましては、前の塗装屋はそんな事してなかったと
色々お話しは聞きましたが、自分達住まいるリフォームでは
当たり前の事だと思って、細かく常に意識しています。
色々お話していく中で
前の塗装屋さんでやったプランをお聞きしたら
大手メーカー、日本ペイントさんの塗料で施工しており
ファイン４Fセラミックとしたよと聞きましたが
メーカーさん発表では
耐候性が１５年以上あると書いてありましたが
実際、耐候性が出ていなく、べっとりチョーキングが出ておりました。
玄関上の軒天から雨漏り
施工前写真
実際色々と見させていただくと
玄関上の軒天から、雨漏りがしておりました。
軒天雨漏り写真
↑の写真の様にシミがあり
色んな角度や怪し箇所を隅々まで見させていただき
雨漏りした箇所を、見積り段階から特定しました！！
雨漏りの原因の場所は、、、
こちらの写真の場所からでした。
原因は、富士ハウス様特有の
化粧板（幕板）の裏のコーキングがしてある場所
していない場所がありました。
ただそれだけではなく
前の塗装屋さんもしてありませんでした。
当時このツーバイフォー住宅は人気がすごく
物凄くメーカーさんは得をしたと思います。
★ただ欠点があります★
一度雨水が入ってしまうと
逃げ道が作られていないため
雨水が蒸発できず、中に閉じこもり
下地の合板が蒸れて、蓄積され柱などを
傷めつけてすぐにダメになってしまいます。
ただ軒天だけだと思っていましたが、全然違いました。
その下の玄関柱まで、劣化が進んでおり
再帰不能になっておりました。
この写真を見て頂くと
サイディングが膨れている跡があります。
ただそれだけではなく
前の塗装屋さんが、コーキングを打ち替えしておりませんでした。
お話しを聞くと
見積りにも入っていると聞いていましたが
打ち変えした形跡すらありませんでした。
手抜きをされており、こんな立派なお家が題無でした！！
次週外壁をはがしますので
どのようなことになっていたか？考えてみて下さい！！
お施主様の気持ちが分かる筈です！！
次週、写真と一緒に細かく説明させていただきます！！
前の塗装屋さんのお名前も聞いておりますが
伏せさせていただきます！！
いつもご覧頂き、誠にありがとうございます・
職人代表＆お客様サポート
上原 正裕
